La falsa rentabilidad de muchos inmuebles: por qué “tenerlo alquilado” no significa ganar dinero

En el mercado inmobiliario existe una creencia muy extendida: “Tener un inmueble alquilado significa que es rentable.” Pero la realidad es muy distinta. Muchos propietarios creen estar ganando dinero cuando, en realidad, están perdiendo rentabilidad sin darse cuenta. 1. El gran error: confundir ingresos con rentabilidad Tener un inmueble alquilado genera ingresos, sí. Pero eso … Leer más

Cómo influye el planeamiento urbanístico en el valor de un inmueble

Cuando se analiza el valor de una vivienda o de un terreno, la mayoría de las personas piensa en factores como la ubicación, el tamaño o el estado del inmueble. Sin embargo, existe un elemento menos visible que puede influir de forma decisiva en su valor: el planeamiento urbanístico. El planeamiento urbanístico define cómo puede … Leer más

Riesgos ocultos en una comunidad de propietarios: cómo detectarlos antes de que se conviertan en problemas

En muchas comunidades de propietarios existen riesgos que no se perciben en el día a día, pero que con el tiempo pueden generar derramas imprevistas, conflictos vecinales o incluso responsabilidades legales. No se trata solo del estado visible del edificio, sino de aspectos técnicos, económicos y normativos que requieren una revisión profesional. Detectar estos riesgos … Leer más

Obras en una comunidad de propietarios: qué se puede hacer y qué requiere autorización

Las obras en viviendas y edificios dentro de una comunidad de propietarios suelen generar dudas y conflictos. ¿Puede un vecino cerrar su terraza? ¿Cambiar ventanas? ¿Instalar aire acondicionado en fachada? ¿Modificar elementos comunes? Conocer qué actuaciones son libres y cuáles requieren autorización comunitaria es esencial para evitar sanciones, conflictos vecinales o la obligación de revertir … Leer más

Cómo preparar tu comunidad de vecinos para el invierno: mantenimiento, ahorro y prevención

El invierno puede traer consigo frío, nieve, lluvia, más uso de calefacción y aumento de incidencias en elementos comunes. Preparar bien una comunidad de vecinos es clave para prevenir problemas, ahorrar energía y asegurar el comfort de todos los residentes. En este artículo explicamos qué medidas conviene adoptar, qué revisar antes de que llegue el … Leer más

Cómo mejorar la convivencia en una comunidad de vecinos: claves prácticas para evitar conflictos

Vivir en una comunidad implica derechos, pero también obligaciones. La convivencia diaria, el uso compartido de espacios y la toma de decisiones pueden generar tensiones si no se gestionan correctamente. Por eso, cada vez más comunidades buscan soluciones para mejorar el clima vecinal y evitar conflictos innecesarios. En este artículo compartimos recomendaciones prácticas que pueden … Leer más

La gestión urbana del futuro: ciudades más humanas mediante datos y participación

En un entorno cada vez más complejo y cambiante, las ciudades necesitan transformarse para ser más eficientes, resilientes y centradas en las personas. GesCity está comprometida con esa visión y en este artículo exploramos cómo la tecnología y la participación ciudadana pueden converger en una gestión urbana verdaderamente innovadora. 1. Ciudades vivas: datos para anticipar … Leer más

Cómo preparar tu comunidad de vecinos para el verano: organización, mantenimiento y buena convivencia

El verano no solo trae calor, vacaciones y más tiempo al aire libre. Para muchas comunidades de propietarios, esta época también supone mayor uso de zonas comunes, más visitas en viviendas, cambios de ritmo en servicios y, en ocasiones, conflictos por horarios, ruidos o normas mal comunicadas. Desde Gescity, te damos algunas claves para que … Leer más

Cómo resolver conflictos vecinales con herramientas digitales

La convivencia en una comunidad de propietarios puede verse afectada por pequeños conflictos: ruidos, uso de zonas comunes, mascotas, obras o mala comunicación. Gestionar estos asuntos por teléfono, email o en juntas presenciales expone a malentendidos, retrasos y tensiones innecesarias. Con Gescity, puedes gestionar estos conflictos de forma eficiente y transparente gracias a sus herramientas … Leer más

Buenas prácticas de sostenibilidad en comunidades

La sostenibilidad deja de ser una opción para convertirse en una necesidad en la gestión de comunidades de vecinos. Incorporar medidas respetuosas con el medio ambiente no solo reduce costes y huella de carbono, sino que fortalece la convivencia y la imagen de tu finca. A continuación, encontrarás un conjunto de buenas prácticas que puedes … Leer más

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