En Gescity, creemos que una comunidad bien administrada es un activo invaluable. Nos enorgullece ser el socio de confianza de muchas comunidades y propietarios que buscan una administración de fincas excepcional. Permítenos mostrarte por qué somos la elección perfecta para tu comunidad. Nuestra experiencia, tu tranquilidad Contamos con años de experiencia en la administración de … Leer más
En Gescity, entendemos que una comunidad residencial próspera no es solo un lugar donde vivir, sino un espacio donde las personas se sientan verdaderamente en casa. Nuestra misión es convertir ese sueño en una realidad, proporcionando servicios de administración de fincas de primera clase que hacen que la vida en comunidad sea más sencilla y … Leer más
En la actualidad, la sostenibilidad y la eficiencia energética se han convertido en aspectos fundamentales en la administración de fincas. Conscientes de los desafíos medioambientales y la importancia de reducir el consumo de recursos, los administradores de fincas están adoptando nuevas tendencias que promueven una gestión más responsable y amigable con el entorno. En este … Leer más
El mantenimiento preventivo es una pieza clave en la gestión eficiente de comunidades de vecinos. Consiste en llevar a cabo inspecciones y acciones de mantenimiento programadas de forma regular, con el objetivo de prevenir problemas y garantizar el buen estado de las instalaciones. En este artículo, exploraremos la importancia del mantenimiento preventivo y cómo puede … Leer más
La administración de fincas es una tarea compleja que requiere de un buen conocimiento en materia legal y financiera. En este sentido, uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta son los seguros y las responsabilidades que se derivan de la gestión de una comunidad de propietarios. En España, existen diferentes tipos de … Leer más
La gestión de comunidades de propietarios puede ser complicada debido a los conflictos que pueden surgir entre los propietarios. Desde pequeños desacuerdos hasta disputas más serias, los conflictos pueden ser una fuente de estrés y problemas para los administradores de fincas. En este post, ofrecemos algunas claves para la gestión efectiva de conflictos en comunidades … Leer más
Si eres el presidente de una comunidad de propietarios en España, es posible que te preguntes si contratar a un administrador de fincas es una buena opción. La respuesta corta es sí, y en este artículo te explicaremos por qué. En primer lugar, contratar a un administrador de fincas puede ayudarte a gestionar de manera … Leer más
Sobre las barbacoas, hay una legislación muy clara al respecto: la Ordenanza 4/2021, de 30 de marzo, de Calidad del Aire y Sostenibilidad aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid y publicada en el BOCM el 16 de abril de 2021. El art. 33 aunque no regula de forma específica el uso de barbacoas … Leer más
La primera idea que debemos dejar clara es que el mantenimiento de un jardín comunitario de uso privativo corresponde únicamenta a los propietarios que usan ese jardín. Hay figuras análogas en una comunidad de propietarios como un ático con terraza, cuyo mantenimiento corresponde solo a sus propietarios. Ahora bien, es posible que existan elementos ajenos … Leer más
Uno de los vecinos, que vive en el último piso del edificio, sufre goteras que vienen del tejado. Ha informado de este asunto en la Junta de propietarios pero los vecinos han votado en contra de la reparación de las goteras. ¿Debe el propietario reparar (y afrontar ese gasto) por si mismo? ¿No está obligada … Leer más