Sobre las barbacoas, hay una legislación muy clara al respecto: la Ordenanza 4/2021, de 30 de marzo, de Calidad del Aire y Sostenibilidad aprobada por… Leer más »¿Se puede instalar una barbacoa en un jardín de uso privativo (un bajo con jardín o terraza)?
La primera idea que debemos dejar clara es que el mantenimiento de un jardín comunitario de uso privativo corresponde únicamenta a los propietarios que usan… Leer más »Los jardines de uso privativo, ¿quién está obligado a mantenerlos?
Uno de los vecinos, que vive en el último piso del edificio, sufre goteras que vienen del tejado. Ha informado de este asunto en la… Leer más »¿Está la comunidad obligada a repar las goteras en el tejado del edificio?
Esta acción es una alteración de un elemento común… y ante cualquier alteración se debe recordar lo previsto en el artículo 17 de la Ley… Leer más »¿Se puede pintar la fachada de un local de un color diferente sin pedir permiso a la comunidad?
Esta es una de las preguntas más habituales y que genera un mayor número de cuestiones en las comunidades de propietarios. Lo primero que debemos… Leer más »¿Es obligatorio pagar una derrama de la comunidad de propietarios?
Las terrazas o patios que son cubiertas del edificio y que además figuran en la escritura de división horizontal como de titularidad del propietario… ¿Quien… Leer más »La cubierta… ¿es un elemento común o privativo?
Pues dependerá mucho del seguro contratado… pero como norma, la póliza trata al copropietario como un tercero, y no como un asegurado subrogado, que sería… Leer más »¿Cubre el seguro de la comunidad de propietarios los daños ocasionados por un vecino en los elementos comunes?
Supongamos que la junta de propietarios aprueba el cambio de las tuberías del suministro de agua de todas las viviendas del edificio. Ahora bien, un… Leer más »¿Está obligado un propietario a permitir el acceso a su vivienda para la reparación de una tubería comunitaria?
Partimos de un supuesto, sobre el que vamos a intentar dar una respuesta. En una comunidad hay filtraciones de agua hacia una vivienda…y estas filtraciones… Leer más »¿Quién debe pagar las filtraciones y humedades que se originan en una terraza de uso privativo?
¿Se puede exponer el nombre y propiedad de un moroso? ¿Cómo afecta la protección de datos a la publicación de los nombres de los vecinos… Leer más »¿Se puede publicar una lista de vecinos morosos?